大发游戏

                                                                    来源:大发游戏
                                                                    发稿时间:2020-07-04 06:55:10

                                                                    由于大量用地不断出让,而张家口楼市去化速度并无利好带动,去化周期一直是业内担忧的问题。

                                                                    如今,限购三年,张家口的地价、房价持续走低,当年的抢房变成了抢客户,价低者赢客户成了卖房的“潜规则”。由此,那些昔日的高价地被套风险也在加大。在疫情影响的当下,张家口楼市对于限购政策有无变化也格外敏感。

                                                                    地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                                                    蒋炎富说,学校还做实做细服务细节,为考生提供温馨的高考环境,如在二次测温点安排心理教师与体温初测异常的学生进行交流,缓解焦虑情绪;两次考试之间,安排专人组织学生考间转场,学校的连廊和开放书吧也可供考生休息。

                                                                    今年,北京高考降低考场人员密度,将每考场考生人数从30人减至20人;每个考点校增设1名防疫副主考,专门负责疫情防控常规工作和突发情况处置。本次高考将以适应性测试试卷为参照,做好新旧高考衔接,稳定试题难度。市教委新闻发言人李奕介绍,距离高考还有5天,目前各考点主要进行环境消杀和模拟流程的各种演练和压力测试,“我们特别关注的是,对每一个细节、每一个公共空间和每一个考场等,都要按照严格的防疫标准和消杀标准进行消毒。”他透露,从7月2日,张家口市怀来县人民政府的官网上,挂出一份“关于网传怀来县废止限购政策的说明”(简称“说明”),其中称,怀来并没有废止限购政策,也没有放松对房地产市场的调控。

                                                                    诸葛找房数据研究中心监测数据,全国市场结束疫情后的快速恢复期逐渐趋向平稳,但是张家口成为二手住宅成交价环比下跌的前十城,跌幅达到0.94%,同比跌5.59%。

                                                                    据张家口房天下数据监控中心统计,张家口主城区2017年-2020年5月新房房价呈现先涨后跌的趋势,不论是桥东、桥西还是经开区,从2017年-2018年上涨,从2018年到2020年房价持续走跌。跌幅最大区域是桥东区,2020年与2018年房价相比,下跌了2603元/平方米,跌幅为17.5%。从目前来看,房价已跌回3年前。

                                                                    对此,中原地产首席分析师张大伟认为,文件到期,而且没有文件无缝衔接,应该是短暂解除。怀来算是全国第13个“一日游”政策的地区。

                                                                    土地市场供应快节奏,是张家口申奥成功近4年来最为明显的特征。“连续四五年出让的土地太多,市场严重供大于求。现在很少有外地房企像前两年那样在张家口拿地了。”有当地业内人士称。

                                                                    据张家口房天下统计,2019年张家口全市19个区县共出让国有用地891宗,成交总面积约24632亩,成交总金额约147.05亿元。土地成交块数、成交面积都再创历年新高,其中成交总数量增幅约77.49%,成交总面积增幅高达82.24%。